Капремонты: "Нет проблем, которые сегодня нельзя решить"

28 июля 2014

23-25 июля 2014 г. в Самаре прошел I Всероссийский съезд некоммерческих организаций (фондов) – региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. В работе форума принял активное участие председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ, председатель Общественного совета при Фонде капитального ремонта Самарской области Виктор Часовских. Тема первого Всероссийского съезда регоператоров была обозначена как «Региональные системы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах: практическая реализация». В течение двух дней в ходе тематических круглых столов представители 85 регионов России – исполнительных органов государственной власти субъектов Федерации (в том числе, 15 региональных министров, курирующих ЖКХ), органов местного самоуправления, региональных операторов, общественных организаций и учреждений – обсуждали актуальные вопросы, связанные с реализацией положений Жилищного Кодекса РФ, касающихся капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, делились накопленным опытом. Организаторами мероприятия выступили Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Правительство Самарской области при поддержке Государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Выступая в ходе заседания секции «Информационное обеспечение реализации региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Взаимодействие региональных операторов с собственниками, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, иными организациями. Общественный контроль в сфере организации капитального ремонта», Виктор Часовских подчеркнул: «Реализация системы капитального ремонта на первоначальном этапе требует не только организации самой системы, но, как показали встречи с жителями, возвращения  доверия к власти, осознанного участия граждан в данной системе». В рамках работы профильной комиссии Общественной палаты Самарской области, регионального Центра общественного контроля в сфере ЖКХ совместно с региональным оператором капитального ремонта была спланирована работа по разъяснению требований законодательства  среди жителей области. В основу этой работы были положены встречи с активом советов домов, ТСЖ, ЖСК. С момента принятия областного закона о капремонтах было проведено более ста пятидесяти семинаров с председателями советов МКД, ТСЖ, ЖСК, десятки встреч с жителями по различным вопросам ЖКХ; организована работа «горячей линии». Проводились обучающие семинары с должностными лицами органов местного самоуправления и обучающие видеосеминары для председателей советов МКД, различные круглые столы, конференции; была организовано подготовка и публикация тематических материалов в СМИ; подготовлены и выпущены ряд информационных брошюр. Последняя брошюра серии «Это должен знать каждый собственник жилья», выпускаемой под эгидой Общественной палаты Самарской области, увидела свет буквально накануне форума. В новой брошюре «Как правильно читать и понимать квитанцию по оплате жилищных и коммунальных услуг? (2014)» жители области могут получить ответы на вопросы о том, из каких показателей складываются платежи, почему нужно платить именно столько, и многие другие. В электронном варианте сборник, как и предыдущие брошюры серии, размещен на сайте Общественной палаты Самарской области (op63.ru) в рубрике «Полезная информация». «Анализ вопросов, возникающих в ходе встреч с жителями, показал, что отношение к закону о капремонтах постепенно менялось: от активного непринятия, до обсуждения механизмов его реализации. И именно  представители   общественности, на мой взгляд, сыграли  в этом основную роль, – отметил Виктор Часовских. – Параллельно с  ведением  разъяснительной работы, общественность области работала с самим регоператором: мы должны были быть уверенными в прозрачности деятельности этой структуры. Идея создания общественного совета при региональном Фонде капитального ремонта возникла у нас после организованной нами работы над проектами договоров между Фондом и уполномоченными лицами. Бурные дебаты и споры по проектам этих договоров привели к тому, что представители общественности – председатели советов  домов, ТСЖ и ЖСК, ассоциаций собственников – на деле убедились, что с их мнением власть считается. Было принято решение о том, что участие общественности в обсуждении документов, касающихся всех собственников жилья, должно стать обязательным и постоянным. Отрадно, что эта инициатива возникла не по указке власти, а по желанию самих представителей общественности. Совместно с Фондом было разработано положение об Общественном совете, определены его задачи и система работы. После утверждения персонального состава Общественного совета и проведения организационного заседания, началась наша конкретная работа с Фондом. Сегодня во всех муниципалитетах области, где проводятся капитальные ремонты, представители Общественного совета при Фонде совместно с членами профильной комиссии Общественной палаты встречаются с жителями, представителями подрядных организаций, изучают ход проведения ремонтов». Общественный мониторинг проведения работ по капитальному ремонту МКД уже дал первые плоды: общественники выявляют проблемы и «узкие места» системы капремонта, требующие, в том числе, и дополнительного законодательного регулирования. Опыт Самарской области вызвал интерес представителей федеральных структур и других регионов. Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Андрей Чибис отметил, что на форуме «идет очень живая дискуссия, люди с удовольствием в ней участвуют», и подчеркнул:  «Сейчас в регионах запускают в работу системы капремонта, и Самара для проведения мероприятия выбрана неслучайно,… первое масштабное обсуждение региональных систем капремонта провели именно здесь, также в области был создан один из первых региональных операторов страны». В настоящий момент, по словам замглавы Минстроя России, на капитальный ремонт в масштабах страны уже собрали с населения более 6 млрд. рублей, работы проводятся по 5 млн.кв.м. жилья. В рамках своего визита Андрей Чибис посетил один из домов Самары, на котором работы по капитальному ремонту в настоящий момент находятся в стадии завершения, вместе с подрядчиками осмотрел объект, после чего пообщался с жителями дома. По мнению Андрея Чибиса, очень важно, что область, не дожидаясь начала сборов за капремонт, проводит работы, демонстрируя людям, на что пойдут их средства. «Главное преимущество Самарской области в том, что ремонт не закончился в прошлом году, а продолжается при поддержке федерального бюджета, даже без взносов жителей. Это важно и производит визуально-социальный эффект», – считает и Генеральный директор государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин Цицин. В квитанциях жителей Самарской области графа «капитальный ремонт» появится только в сентябре. Но на эти цели выделяет средства и государство: как сообщил врио Губернатора Самарской области Николай Меркушкин, с учетом ранее выделенных федеральных и областных денег, в региональном Фонде капитального ремонта уже аккумулируется более 1 млрд. рублей. Еще не все вопросы решены, но уже понятно, что в ближайшие годы объемы капитального ремонта будут только расти. В ходе форума было заявлено, что он станет началом создания союза региональных операторов – постоянно действующей дискуссионной площадки. «Главный вывод, которые сделали все участники съезда: нет проблем, которые сегодня нельзя решить и которые могли бы затормозить или остановить стартовавший проект капитального ремонта по всей стране. Это главный вывод и ключевой результат двухдневной работы», – резюмировал Андрей Чибис.
Источник: сайт Общественной палаты Самарской области

Все организации
Центры поддержки НКО
Молодежные и детские организации
Организации инвалидов
Женские организации
Организации правовой поддержки и защиты
Организации ветеранов
Спортивные организации
Профессиональные объединения
Благотворительные организации
Творческие союзы
Национально-культурные объединения
Прочие организации
Экологические и природоохранные организации
Культурно-досуговые организации
Образовательные организации

Календарь

п в с ч п с в
 
 
 
 
1
 
2
 
3
 
4
 
5
 
6
 
7
 
8
 
9
 
10
 
11
 
12
 
13
 
14
 
15
 
16
 
17
 
18
 
19
 
20
 
21
 
22
 
23
 
24
 
25
 
26
 
27
 
28